答：2021年葡萄牙將實(shí)施“黃金簽證”新政，新政下葡萄牙購(gòu)房移民政策的投資額度將維持不變，即：

1）在葡萄牙投資價(jià)值50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，投資期5年；

2）在葡萄牙投資價(jià)值35萬(wàn)歐元或以上，舊區(qū)重建或30年樓齡以上的房產(chǎn)，投資期5年；

值得注意的是，在2015年6月30日發(fā)布的補(bǔ)充案中說(shuō)明，在低密度地區(qū)最低投資金額可以降低20%，即原來(lái)的50萬(wàn)歐元投資額可降至40萬(wàn)歐元；而通過(guò)購(gòu)買(mǎi)低密度地區(qū)的舊區(qū)重建或30年樓齡以上房產(chǎn)，投資額可由35萬(wàn)歐元降至28萬(wàn)歐元。2021年年底前，將仍維持該補(bǔ)充案中說(shuō)明的情況，但新政下還需待最終確定。而除了投資要求外，葡萄牙購(gòu)房移民的另一大成本則為“稅”，目前在葡萄牙購(gòu)置房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)如下：

以新房為例：

1）Stamp Duty 印花稅：約為房?jī)r(jià)0.8%

2）IMT房產(chǎn)交易稅：約為房款的6% （一次性支付）

3）IMI房產(chǎn)物業(yè)稅：約為地籍價(jià)值的0.6%（每年支付）

4）Tax representative稅務(wù)代表費(fèi)：約600歐元/人

5）Notary 公證費(fèi)：約1,000 歐元

購(gòu)置50 萬(wàn)歐元的新房，所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)約為39,000 歐元，為總房?jī)r(jià)的8%左右。
 

*僅供參考，請(qǐng)以具體情況為準(zhǔn)。