近年來，購房移民熱潮正席卷土耳其。土耳其統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，2024年10月，土耳其房屋銷量同比增長76.1%，達165,138套。其中，外國買家貢獻了2122套，俄羅斯買家獨占鰲頭，伊朗及烏克蘭買家緊隨其后，中國買家位居第八。


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土耳其房產(chǎn)到底值不值得買？

格局2024年第二季“萊坊全球房價指數(shù)”顯示，土耳其房價以近1年全國漲幅46.4%列世界第一。無論是從房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)還是房價指數(shù)來看，土耳其房產(chǎn)已然成為全球最具投資潛力的地產(chǎn)市場之一。

配置土耳其“第二身份”有何作用？

對于想孩子就讀國際學(xué)校的家長

通過土耳其投資入籍計劃，自己、配偶和18歲以下未婚子女均可取得土耳其公民身份。對于子女而言，他們就可以入讀國內(nèi)的純外籍國際學(xué)校，更早地接軌國際教育。
另外，根據(jù)我國教育部官方公布的國際生相關(guān)政策，持有土耳其護照可以國際生的身份免筆試就讀部分國內(nèi)名校*，輕松實現(xiàn)教育彎道超車。
*具體請以學(xué)校最新要求為準

對于實現(xiàn)全球資產(chǎn)配置的投資者

土耳其作為金融自由港，其外匯政策完全開放，企業(yè)所得稅20%，個人所得稅實行累計所得稅制度。通過土耳其身份購買全球房產(chǎn)、能助力企業(yè)上市、成立境外家族信托、做跨區(qū)域國別的投資，輕松實現(xiàn)資產(chǎn)全球化配置。

對于想通行全球的人士

擁有土耳其公民身份，可以免簽110多個國家及地區(qū)*，其中包括日本，新加坡、泰國、中國香港，非常適合商旅人士和旅游愛好者。
*具體請以最新政策為準

對于向往美國生活的家庭

土耳其是美國E2簽證締約國，持有土耳其公民身份，滿足相關(guān)要求，即可申請美國“小綠卡”E2簽證，以低成本出入美國，配偶也有權(quán)在美國工作，子女更可以享受到美國的免費公立教育等福利，實現(xiàn)全家居美生活。
 
如何享受以上身份“權(quán)益”？

目前，僅需在土耳其購買價值40萬美元房產(chǎn)*，即可為全家申請土耳其公民身份。申請人在持有房產(chǎn)期間無需長期居住在土耳其，可以遠程管理房產(chǎn)并獲取租金收益。
同時由于所購的房產(chǎn)與身份不掛鉤，申請人在持有房產(chǎn)三年后即可根據(jù)自身需求和市場環(huán)境選擇是否出售。房產(chǎn)售出后，也不會影響申請人已取得的身份。這不僅提供了一條無需捐款、無語言或?qū)W歷背景要求的快速入籍通道，更為投資者提供了“零成本”享受房價升值的機會。
*詳細要求可咨詢景鴻顧問

這個如此有性價比的機會，很可能會隨著全球購房移民項目“漲價、關(guān)停”的趨勢而消逝，目前希臘購房移民已經(jīng)漲價、馬耳他永居項目明年1月提價、西班牙購房移民即將關(guān)停……立即咨詢景鴻顧問，了解詳細方案！