這個(gè)中國(guó)移民大量涌入的國(guó)家，真要 “終結(jié)” 買房送身份？
更新時(shí)間:2024-08-23 18:07
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內(nèi)容提要：近日，西班牙政府向議會(huì)提出一項(xiàng)修正法案，決定啟動(dòng)廢除當(dāng)?shù)攸S金簽證的流程。
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近日，西班牙政府向議會(huì)提出一項(xiàng)修正法案，決定啟動(dòng)廢除當(dāng)?shù)攸S金簽證的流程。
為什么選擇“終結(jié)”黃金簽證？
據(jù)西班牙統(tǒng)計(jì)局（INE）最新人口統(tǒng)計(jì)，截至2024年1月1日，移民人口已經(jīng)占到了西班牙總?cè)丝诘?8.1%，高達(dá)880萬人。
大量移民的涌入致使西班牙買房及租房成本急劇攀升，引發(fā)當(dāng)?shù)貒?guó)民的強(qiáng)烈不滿，他們深感壓力巨大。為此，西班牙政府對(duì)現(xiàn)行移民政策展開重新審視與評(píng)估，綜合考慮公共利益與環(huán)境保護(hù)等因素后，傾向于 “終結(jié)” 黃金簽證政策。
關(guān)停信號(hào)不斷，且移且珍惜
根據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2023年西班牙房產(chǎn)銷售總量達(dá)到了50萬套，同比增長(zhǎng)了 10%。其中，外國(guó)投資者購(gòu)買的房產(chǎn)數(shù)量占總銷售數(shù)量的20%，同比增長(zhǎng)了15%。
而自西班牙購(gòu)房移民政策推出以來，已經(jīng)有超過10萬外國(guó)投資者通過該政策獲得了西班牙居留權(quán)。其中，中國(guó)投資者占比最高，達(dá)到了30%。一旦項(xiàng)目關(guān)停，影響最大的當(dāng)屬中國(guó)申請(qǐng)人。
目前，法案處于條款修訂階段，修訂過程將持續(xù)到9月4日，因?yàn)榱⒎ǔ绦蜃钤鐚⒃?月9日開啟。這意味著當(dāng)下購(gòu)房移民政策依然有效，有意向的人士仍有機(jī)會(huì)抓住這一 “窗口期”！
50萬歐元“房產(chǎn)+身份”組合
西班牙黃金簽證計(jì)劃始于2013年，允許非歐盟國(guó)家的人，在西班牙購(gòu)買至少50萬歐元的房產(chǎn)，即可一家三代獲得西班牙投資者居留權(quán)*。對(duì)于中國(guó)人而言，“房子” 承載著安居樂業(yè)的情結(jié)，購(gòu)買房產(chǎn)的同時(shí)還能獲得身份并享受收益，這正是眾多中國(guó)人涌入西班牙的主要原因之一。
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項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
無移民監(jiān)：居留許可期間無居住要求，主申請(qǐng)人及其家人都無需居住西班牙，只需在錄指紋&續(xù)簽期間各登錄一次，即可保留居留簽證的身份*。
身份自由：西班牙是歐盟成員國(guó)之一，持有西班牙居留可以在申根區(qū)內(nèi)自由出入境。
條件寬松：對(duì)申請(qǐng)人沒有學(xué)歷、語言、工作經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)背景要求，審批過程相對(duì)較快。
房產(chǎn)增值：對(duì)于投資者而言，西班牙經(jīng)濟(jì)及旅游業(yè)發(fā)展迅速，投資房產(chǎn)有望坐享收益，增值空間巨大。
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