內(nèi)容提要：近年來，歐洲地區(qū)不少國家的移民項目紛紛崛起，根據(jù)聯(lián)合國國際移民組織（IOM）發(fā)布的《2024世界移民報告》顯示，全球有2.81億國際移民，其中歐洲已成為目前是移民的最大目的地，有
說到全球最佳居留計劃，登頂全球第一的竟然不是美國、加拿大或澳洲這些老牌移民大國，而是面積僅相當(dāng)于我國安徽省大小的希臘？！
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沒錯！面積約13萬平方公里的希臘，其黃金簽證項目在Henley&Partners公布的《2025年全球居留計劃指數(shù)》中奪得全球TOP 1位置！遙遙領(lǐng)先于加拿大（并列第4）、澳洲（并列第4）和美國（并列第12）等老牌移民國家。
近年來，歐洲地區(qū)不少國家的移民項目紛紛崛起，根據(jù)聯(lián)合國國際移民組織（IOM）發(fā)布的《2024世界移民報告》顯示，全球有2.81億國際移民，其中歐洲已成為目前是移民的最大目的地，有大約8700萬移民在當(dāng)?shù)厣睿?/div>
而說起歐洲移民，許多人第一時間也會想起希臘黃金簽證，這是為什么？
申請要求非常簡單
希臘黃金簽證的申請要求非常簡單，沒有資金來源、語言學(xué)歷、工作經(jīng)驗、商業(yè)背景等要求，只需要申請人在當(dāng)?shù)刭徺I符合要求的房產(chǎn)即可。
“出道”12年最低門檻仍維持在25萬歐
希臘在2013年正式推出“外國人購置房產(chǎn)獲歐盟居留”政策，外國公民在希臘購買價值不低于25萬歐元的房產(chǎn)，即可為全家申請希臘投資者永居身份。
項目推出至今已達12年之久，雖然在2023年和2024年經(jīng)歷過兩次“漲價”，但希臘黃金簽證的最低門檻仍然維持在25萬歐元，適合廣大移民家庭的選擇！
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“三軌并行”適合不同需求家庭
目前，希臘黃金簽證實行“三軌并行”制度，除了有25萬歐元門檻可以選擇，還有40萬歐元和80萬歐元的門檻，適合不同投資需求的家庭！但無論選擇哪一檔門檻，申請人所取得的身份都是一樣的——同樣可以一步到位為全家三代人取得希臘投資者永居身份！
其中，25萬歐元門檻需要投資“商改住”項目。但在希臘黃金簽證新政下，對25萬歐元商改住項目沒有購房區(qū)域和購房面積限制！
可自住也可用于出租
25萬歐元“商改住”項目可在維持原有建筑形態(tài)的基礎(chǔ)上，通過創(chuàng)新和升級改造為精品住宅，改建后的住宅享有永久產(chǎn)權(quán)，與普通住宅無異，產(chǎn)權(quán)清晰、歸個人所有。
由于希臘黃金簽證項目對申請人完全沒有居住時間要求，因此申請人可以把房子在移居希臘或在希臘度假時用于自住，也可以繼續(xù)在國內(nèi)居住，把希臘的房子用于出租，賺取租金收益！
景鴻集團已在希臘設(shè)立分公司，組建了精英匯聚的服務(wù)團隊及強大的資源網(wǎng)絡(luò)，熟悉希臘最新移民政策及相關(guān)要求。景鴻專業(yè)顧問與文案團隊，可以助力您高效完成移民申請遞交，后期服務(wù)團隊與希臘分公司團隊，更是能為您提供安家、持續(xù)跟進、房產(chǎn)維護，以及協(xié)助出租等貼心周到的服務(wù)！
為子女教育提供優(yōu)質(zhì)選擇
取得希臘黃金簽證后，申請人的子女就可以享受希臘公立中小學(xué)免費教育福利，當(dāng)然也可以入讀當(dāng)?shù)氐乃搅⒒驀H學(xué)校。希臘知名國際學(xué)校林立，提供IB、A-level、AP等國際課程，畢業(yè)后可憑成績直升歐美高校！
另外，取得希臘黃金簽證的家庭也可在滿足相關(guān)居住時間要求下，讓子女回國報考華僑生聯(lián)考，更輕松地考上國內(nèi)985、211等名校！
歐洲旅行說走就走
取得希臘黃金簽證后，申請人就可以享受免簽暢游歐洲29個申根國家的優(yōu)勢，這些申根國家包括：法國、德國、意大利、奧地利、瑞士等，都是中國游客十分喜愛的歐洲國家！
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