拉脫維亞分為5個區(qū)（里加地區(qū)、維澤梅地區(qū)、庫爾澤梅地區(qū)、澤梅蓋爾地區(qū)、拉特蓋爾地區(qū)）和1個區(qū)級市（里加市）。5個區(qū)下設8個市、110個縣。

首都--里加是拉脫維亞全國的政治、經(jīng)濟、文化中心，是3個波羅的海國家（立陶宛、拉脫維亞、愛沙尼亞）中最大的城市，也是波羅的海地區(qū)重要的工業(yè)、商業(yè)、金融和交通中心。拉脫維亞大學、拉脫維亞科學院等多所大學聚集于此。

拉脫維亞中央統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至2017年3月，拉脫維亞居民數(shù)量為194.8萬人，而里加則聚集了絕大多數(shù)的人口。其他主要城市有：道加瓦皮爾斯、文茨皮爾斯、利耶帕亞、葉爾加瓦、尤爾馬拉、雷澤克內(nèi)。

拉脫維亞的土地及房屋銷售價格因用途和位置不同而有區(qū)別。2010年，拉脫維亞房市開始復蘇，房價每年均有不同程度的漲幅，這意味著越早入手的投資者，越早獲得投資紅利。

2016年第四季度，拉脫維亞總體房價較同比上漲9%，其中新房價格上漲1%，二手房價格上漲10.8%。
 

在里加市中心，新的公寓的價格約為1,450歐元至3,800歐元/平方米； 在里加郊區(qū)，價格約為1,000歐元到1,750歐元/平方米。

在西部地區(qū)流行的住宅區(qū)尤爾馬拉，公寓均價2016年上漲了12.4％，至470歐元/平方米。

位于Lielupe河岸邊一個好客的城市——葉爾加瓦，公寓均價在2016年上漲了9.6％，至400歐元/平方米。

租金方面，2016年，首都里加寫字樓月租金A級為13-16歐元/平方米，B1級為8-12歐元/平方米，B2級為6-9歐元/平方米。大型零售商鋪月租金4-11歐元/商鋪（100平方米以下）為30-55歐元/平方米。里加市及效區(qū)工業(yè)廠房月租金A級為3.5-4.5歐元/平米，B級為3.2-3.6歐元/平米。

據(jù)歐盟統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，歐盟成員國中，拉脫維亞2017年房價漲幅達9.5%，漲幅在歐盟成員國中排名第6。第1至第6名分別是捷克12.3%，愛爾蘭12%，葡萄牙10.4%，匈牙利10.2%，荷蘭10.2%。

小編登陸某海外房產(chǎn)網(wǎng)站查悉， 現(xiàn)今一套位于里加市中心Baznīcas街和Lā?plēša街交叉口優(yōu)越位置的項目，提供環(huán)保木地板、意大利石材瓷磚精裝修，附近配套齊全，包括學校、咖啡館、商店、里加標志建筑物等。

總面積為150.79平方米的三臥兩衛(wèi)公寓，帶地下車庫、存儲空間等，價格約為78.5萬歐元（折合人民幣約587萬元）； 而同一項目的一臥兩衛(wèi)公寓，總面積為49.18平方米，價絡約為18萬歐元（折合人民幣約135萬元）。

而位于尤爾馬拉，只需步行10分鐘到海邊的兩室一衛(wèi)復式公寓，價格約為33萬歐元（折合人民幣約247萬元）。附近的公園、樹林、酒吧、超市、學校等配套設施完善。

以上關于拉脫維亞房價情況供大家參考，如您有其它問題，歡迎留言咨詢。

注：部分資料來源中國駐拉脫維亞大使館

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