答：申請希臘購房移民除了25萬歐元的投資額外，還有一些附加條件和政策變化需要了解。以下是詳細的介紹：
希臘購房移民的附加條件
1.年齡要求：
-主申請人需年滿18周歲，新政中年滿14周歲也可以作為主申請人。
2.家庭成員：
-可以攜帶配偶、21周歲以下未婚子女，以及夫妻雙方父母一同申請。隨同子女滿24周歲后需自行購買房產(chǎn)以獲得永居資格。
3.醫(yī)療保險：
-需要購買覆蓋希臘當?shù)氐尼t(yī)療保險。
4.無犯罪記錄：
-申請人需要提供無犯罪記錄證明。
5.健康狀況：
-需要提供醫(yī)療證明，表明申請人身體健康，不需要采取公共衛(wèi)生措施。
6.投資要求：
-申請人需在希臘購買價值至少25萬歐元的房產(chǎn)（不含稅）。
希臘購房移民政策變化
1.投資額調(diào)整：
-自2024年9月1日起，希臘購房移民的投資門檻將發(fā)生顯著變化：
-在阿提卡大區(qū)（包括比雷埃夫斯港和佩里斯特里地區(qū)）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼，投資額將從原來的25萬歐元上漲至80萬歐元。
-對于其他地區(qū)，投資額也將上調(diào)至40萬歐元。
2.房產(chǎn)要求：
-投資者在上述指定區(qū)域內(nèi)購買的房產(chǎn)必須超過120平方米，才能申請黃金居留許可。
-這些房產(chǎn)不得用于短期租賃，也不能將住宅改為商業(yè)用途。
3.25萬歐元投資選項：
-盡管投資門檻有所提高，但投資者仍可以選擇25萬歐元的投資選項，投資保護性建筑，但必須在續(xù)簽居留許可時完成建筑的修復工作。
-也可以選擇投資其他性質(zhì)的建筑，如商業(yè)、工業(yè)、酒店等，但必須在申請黃金居留許可前完成用途的轉(zhuǎn)換，且工業(yè)性質(zhì)的建筑需要有5年的空置期。
4.新舊政策過渡：
-在2024年8月31日前，只要向開發(fā)商賬戶支付至少10%的房款，并且購房協(xié)議經(jīng)過認證，投資者就可以在2024年12月31日前完成房產(chǎn)全款支付和過戶，從而鎖定舊政。
希臘購房移民項目以其相對寬松的條件，為全球眾多投資者提供了一個進入歐洲的便捷通道。然而，隨著政策的變化，投資者需要更加關(guān)注最新的投資門檻和要求，確保能夠順利申請并獲得居留許可。希望以上信息能幫助你更好地了解希臘購房移民的條件和流程，做出明智的投資決策。如需了解更多申請信息歡迎咨詢景鴻移民顧問了解！
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